Immobilienbewertung PartG mbB
Wir schätzen Immobilien.
Unsere Profession ist die unabhängige, objektive und marktgerechte Erstellung von Verkehrswertgutachten, Beleihungswertgutachten, Mietwertgutachten und Spezialgutachten von der einzelnen Immobilie bis zu großen Portfolien sowie Consulting rund um die Immobilie.
Unser Team
- öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
- Immobiliengutachter für finanzwirtschaftliche Zwecke (HypZert F)
- Architekten
- Vermessungsassessoren
- MRICS, Immobilienökonome (ebs)
Die Partner
- Dr. Ing. Hubertus Brauer
- Dipl. Ing. Wolfgang Glunz, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
- Dipl. Ing. Stefan Butgereit, MRICS
- Architekt Andreas Jardin, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
Unsere Tätigkeit und Berufung ist die Immobilienbewertung insbesondere für
- Privat- und Firmenkunden,
- die Bank- und Versicherungswirtschaft und
- die Gerichte.
Ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Hotel oder einen Industriebetrieb handelt – wir helfen weiter und verfügen über kompetente Ansprechpartner.
Auch für besondere Fragestellungen, wie z.B. Immobilienwertermittlungen aus steuerlichen Anlässen oder Portfoliobewertungen, verfügen wir über herausragende fachliche Expertise.
-
- Verkehrswertgutachten
- Gutachten in Erbschaftsangelegenheiten
- Immobilienwertermittlung aus steuerlichen Anlässen
- Gutachten zum Nachweis des geringeren Wertes für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer (§198 BewG)
- Gutachten zum Nachweis des geringeren Wertes für Zwecke der Grundsteuer
- sowie der Grunderwerbsteuer
- Grundlagenermittlung des Teilwerts bei Einlage, Entnahme oder im Rahmen einer Teilwertabschreibung
- Ermittlung des gemeinen Werts
- Kaufpreisaufteilung – Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück auf Grund und Boden einerseits und auf das Gebäude andererseits
- Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer im Sinne des §7 Abs. 4 Satz 2 EStG
- …
- Beleihungswertgutachten
- Mietgutachten
- Research zu Immobilien
- Kauf Projektberatung
- Transaktionsprüfungen
- Portfolioanalysen
- Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
- …
- unbebaute Grundstücke
- Gewerbe- und Industrieflächen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Wohnungs- und Teileigentum
- Bewertung von Erbbaurechten
- Betreiberimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
- Denkmalobjekte
- Managementimmobilien
- Portfoliobewertungen von Immobilien
- Kirchliche Immobilen
- Alten- und Pflegeheime
- Kindergärten
- Handelsimmobilien
- Tankstellen
- Schlösser
- …
- Privatpersonen
- Unternehmen
- Gerichte
- Kreditinstitute
- Kreditservicer
- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Immobiliengesellschaften
- Betreuer
- Öffentliche Verwaltung
- Hausverwaltungen
- Bauträger
- Fonds
- Portfolioinvestoren
- Family Offices
- Stiftungen
- …
Kaufmännische Prüfung
- Marktlage
- Standortqualität
- Wettbewerbssituation
- Mietpreisanalyse
- Mietflächenüberprüfung
- Bewirtschaftungskostenanalyse
- Nebenkostenanalyse
- Szenariodarstellung
- Technische Zustandsbewertung
- Prüfung lfd. Instandhaltung
- Modernisierungs-, Revitalisierungsrisikoanalyse
- Verkehrswertgutachten
- Gutachten in Erbschaftsangelegenheiten
- Immobilienwertermittlung aus steuerlichen Anlässen
- Gutachten zum Nachweis des geringeren Wertes für steuerliche Zwecke für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer
- sowie der Grunderwerbsteuer
- Grundlagenermittlung des Teilwerts bei Einlage, Entnahme oder im Rahmen einer Teilwertabschreibung
- Ermittlung des gemeinen Werts
- Kaufpreisaufteilung – Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück auf Grund und Boden einerseits und auf das Gebäude andererseits
- Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer
- …
- Beleihungswertgutachten
- Mietgutachten
- Research zu Immobilien
- Kauf Projektberatung
- Transaktionsprüfungen
- Portfolioanalysen
- Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
- …
- unbebaute Grundstücke
- Gewerbe- und Industrieflächen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Wohnungs- und Teileigentum
- Bewertung von Erbbaurechten
- Betreiberimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke
- Denkmalobjekte
- Managementimmobilien
- Portfoliobewertungen von Immobilien
- Kirchliche Immobilen
- Alten- und Pflegeheime
- Kindergärten
- Handelsimmobilien
- Tankstellen
- Schlösser
- …
- Privatpersonen
- Unternehmen
- Gerichte
- Kreditinstitute
- Kreditservicer
- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Immobiliengesellschaften
- Betreuer
- Öffentliche Verwaltung
- Hausverwaltungen
- Bauträger
- Fonds
- Portfolioinvestoren
- Family Offices
- Stiftungen
- …
Kaufmännische Prüfung
- Marktlage
- Standortqualität
- Wettbewerbssituation
- Mietpreisanalyse
- Bewirtschaftungskostenanalyse
- Nebenkostenanalyse
- Szenariodarstellung
- Technische Zustandsbewertung
- Prüfung lfd. Instandhaltung
- Modernisierungs-, Revitalisierungsrisikoanalyse
Bewertung ist unsere Leidenschaft und dies seit 2003 mit der Wert SüdWest.
Unsere Heimat sind das Rheinland und das Ruhrgebiet – zu Hause sind wir in ganz Deutschland – Expertise haben wir jedoch auch über die Grenze der Bundesrepublik hinaus.
Immobilienbewertung PartG mbB
Am Stadion 3b
40878 Ratingen