WertSüdWest
Partnerschaftsgesellschaft
für Immobilienbewertung
Wir schätzen Immobilien sehr.
Unsere Experten wissen Rat.
Immobilien stellen meist einen erheblichen Wert in der Vermögensbilanz von Privatpersonen und Unternehmen dar. Die Ermittlung eines marktfähigen Preises spielt daher bei Vermögensauseinandersetzungen in Erb- und Scheidungsfällen oder der anstehenden Veräußerung von gewerblich oder privat genutzten Immobilien eine wichtige Rolle.
Unsere Wertermittlung
Unsere Tätigkeit ist die Immobilienbewertung für Privat- und Firmenkunden, die Bank- und Versicherungswirtschaft und die Gerichte. Ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Hotel oder einen Industriebetrieb handelt, wir helfen Ihnen weiter.
Konservativ
Wir arbeiten konservativ, um Immobilien nachhaltig zu bewerten.
Innovativ
Wir denken innovativ, um Märkte und neue Möglichkeiten einzuschätzen.
Unsere Gutachten
beruhen auf Erfahrung und intensiver Marktrecherche, sind neutral und objektiv und berücksichtigen Ihre individuellen Vorgaben.
enthalten wichtige Daten und behördliche Nachweise zum Gebäude (z.B. Wohnflächen, Gebäudegröße, Grundbuchangaben, ortsübliche Mieten und Pachten).
weisen die vorhandene Bausubstanz nach bzw. enthalten wichtige Aussagen zu sichtbaren Bauschäden und Mängeln.
sorgen für klare Verhältnisse und beugen unschönen Auseinandersetzungen vor.
Unsere Wertgutachten helfen, Wagnis und Gewinn Ihrer Kapitalanlage richtig einzuschätzen.
- Verkehrswertgutachten
- Beleihungswertgutachten
- Mietgutachten
- Kaufberatung
- Gutachten in Erbschaftsangelegenheiten
- Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
- Bewertung von Erbbaurechten
- Gutachten zum Nachweis des geringeren Wertes für steuerliche Zwecke
- Ermittlung von Teilwerten für die Entnahme aus dem Betriebsvermögen
- unbebaute Grundstücke
- Gewerbe- und Industrieflächen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Wohnungs- und Teileigentum
- Betreiberimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Tankstellen
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Managementimmobilien
- Alten- und Pflegeheime
- Kindergärten
- Handelsimmobilien
- Privatpersonen
- Unternehmen
- Gerichte
- Kreditinstitute
- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Immobiliengesellschaften
- Betreuer
- Hausverwaltungen
Für planungsrechtliche Einschätzungen und die Ableitung von Verkehrswerten sowie
Beleihungswerten sind die Bezugsflächen der baulichen Anlagen von entscheidender
Bedeutung. Dabei spielt neben der rein mathematischen Flächenableitung
insbesondere auch die rechtliche Klassifizierung der Einzelflächen eine wesentliche
Rolle. Diese rechtliche Klassifizierung unterscheidet sich bei den einzelnen
Flächenarten und ist somit bei Wohnflächen andres als bei gewerblichen
Nutzflächen.
Auch bei der Ableitung der relevanten Bezugsflächen sind wir die richtigen
Ansprechpartner.
- Verkehrswertgutachten
- Beleihungswertgutachten
- Mietgutachten
- Kaufberatung
- Gutachten in Erbschaftsangelegenheiten
- Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
- Bewertung von Erbbaurechten
- Gutachten zum Nachweis des geringeren Wertes für steuerliche Zwecke
- Ermittlung von Teilwerten für die Entnahme aus dem Betriebsvermögen
- unbebaute Grundstücke
- Gewerbe- und Industrieflächen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Wohnungs- und Teileigentum
- Betreiberimmobilien
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Tankstellen
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Managementimmobilien
- Alten- und Pflegeheime
- Kindergärten
- Handelsimmobilien
- Privatpersonen
- Unternehmen
- Gerichte
- Kreditinstitute
- Rechtsanwälte
- Steuerberater
- Immobiliengesellschaften
- Betreuer
- Hausverwaltungen
Für planungsrechtliche Einschätzungen und die Ableitung von Verkehrswerten sowie Beleihungswerten sind die Bezugsflächen der baulichen Anlagen von entscheidender Bedeutung. Dabei spielt neben der rein mathematischen Flächenableitung insbesondere auch die rechtliche Klassifizierung der Einzelflächen eine wesentliche Rolle. Diese rechtliche Klassifizierung unterscheidet sich bei den einzelnen Flächenarten und ist somit bei Wohnflächen andres als bei gewerblichen Nutzflächen. Auch bei der Ableitung der relevanten Bezugsflächen sind wir die richtigen Ansprechpartner.
Wert SüdWest
WertSüdWest
Partnerschaft für Immobilienbewertung
Am Stadion 3b
40878 Ratingen